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107年4月22日
戊戌年 (狗)三月初七日
南部人也哭哭! 地價貴透天厝建商不蓋了
發佈日期: 2018-01-12

居家空間有隱密性且產權獨立的透天厝,一直以來都是南部購屋族指名選購產品,然而隨著地價上揚、高雄市府強力嚴格執行禁止二次施工等,高雄市透天厝供給量也愈來愈少,高雄市不動產開發商業同業公會統計,2017年透天申報開工戶數僅363戶,開工量少未來供給也不會增加。

透天厝因不用繳納管理費,加上產權獨立且持有土地多,房價相對保值,一直以來都深受南部購屋族青睞。然而最近4年高雄市不動產開發商業同業公會統計,申報開工僅250~360戶間,跟過去申報開工1500戶以上有明顯落差。

公會祕書長林佩樺分析,地價過高是透天厝申報開工大幅下滑主因,目前市區已幾乎沒有6戶以上較具規模透天案,未來出現頻率也不高,目前市場供給主力已從仁武、鳳山等蛋白區,轉向岡山、橋頭、大寮等第3環生活圈,且銷售主力都上千萬元。(葉家銘/高雄報導)

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高雄市透天厝申報開工大幅下滑,未來供給勢必大幅下修。葉家銘攝

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